2024년 제2차 「홍릉 바이오·의료 R&D 앵커시설」

입주기업 모집 공고

서울특별시에서 조성하고 한국과학기술연구원ㆍ고려대학교가 운영하는 「홍릉 바이오·의료 R&D 앵커시설」에 입주할 창업기업을 아래와 같이 모집합니다.

2024년  10월  17일

서울바이오허브사업단장

1	모집 요강

□ 모집 개요

○ 공 고 명: 2024년 제2차「홍릉 바이오·의료 R&D 앵커시설」입주기업 모집 공고

○ 모집기간: 2024. 10. 17. (목) ∼ 11. 6. (수) 15:00시 까지 (21일간)

○ 모집규모: 총 15개사

○ 입주시설:

입주시설명	주소
①글로벌센터	서울특별시 동대문구 회기로 117-3 (서울바이오허브)
②산업지원동
③지역열린동
④BT-IT 융합센터	서울특별시 성북구 오패산로3길 12

글로벌센터, 산업지원동, 지역열린동, BT-IT 융합센터

구 분

①글로벌센터

지원분야

의약, 의료기기, 디지털 헬스케어 등 레드바이오 분야

※ 레드바이오 : 사람의 질병 진단과 치료를 목적으로 하는 의약, 바이오 분야

입주공간 수

8개실

월

입주 비용

(VAT 별도)

임대료

입주자 비용은 향후 변동될 수 있음

5,460

(원/㎡)

관리비

2,990

(원/㎡)

관리비 부과 범위 : 전기료, 수도료, 도시가스, 인터넷 등 기업이 사용하는 공공 요금

임대면적

※ p5. <표1> 유형 별/시설 별 세부사항 임대 면적 참조

모집대상

- 창업 8년 미만 바이오 의료 분야 성장기업(중소기업) 및 기업부설연구소

모집 기업

· 메디컬 연구자(의·치·한·약학) 창업 기업

· 홍릉 강소연구개발특구 실증특례 중인 또는 예정인 기업

· 국내 진입 예정인 해외 기업

· 일반 기업

1기업 1개실 신청 가능

신청자격

창업기업: 공고일 기준 창업 8년 미만이고, 상기 조건 충족

*창업일: (개인사업자)사업개시일(사업자등록증 기준),

(법인사업자)법인설립 등기일(법인등기부등본 기준)

입주 기간

- 최초 입주 3년 이후 연장평가를 통해 1년 단위 연장 가능

※ 서울바이오허브 운영규정에 의거하여 입주기업의 임대차 기간은 입주기업의 창업일로부터 10년까지 연장가능

- 임대차 계약 체결 후 6개월 필수 입주기간 적용

기타

- 희망 입주 공간은 ①글로벌센터 내에서 1∼3순위 기재

(②산업지원동 ③지역열린동 ④BT-IT융합센터 교차지원 불가)

□ 모집내용 (1) - 글로벌센터

□ 모집내용 (2) -

구 분		②산업지원동	③지역열린동	④BT-IT 융합센터
지원분야		의약, 의료기기, 디지털 헬스케어 등 레드바이오 분야 ※ 레드바이오 : 사람의 질병 진단과 치료를 목적으로 하는 의약, 바이오 분야		디지털 헬스케어 특화 분야 (레드바이오 분야와 IT기술 융합)
입주공간 수		2개실	3개실	2개실
월 입주 비용 (VAT 별도)	임대료	입주자 비용은 향후 변동될 수 있음
		3,970 (원/㎡)	6,150 (원/㎡)	8,770 (원/㎡)
	관리비	2,990 (원/㎡)	2,990 (원/㎡)	3,480 (원/㎡)
		관리비 부과 범위 : 전기료, 수도료, 도시가스, 인터넷 등 기업이 사용하는 공공 요금
임대면적		※ p5. <표1> 유형 별/시설 별 세부사항 임대 면적 참조
모집대상		- 지원 분야의 우수 아이디어/기술을 가진 창업 5년 미만 (예비) 창업기업 및 기업부설연구소
		1기업 1개실 신청 가능
신청자격		창업예정자 : 입주 개시일로부터 2개월 이내 사업자등록 가능자 창업기업 : 공고일 기준 창업 5년 미만 기업 ※ 창업일 : (개인사업자) 사업개시일(사업자등록증 기준), (법인사업자) 법인설립등기일(법인등기부등본 기준)
입주 기간		- 최초 입주 2년 이후 연장평가를 통해 1년 단위 최대 2년까지 연장 가능 ※ 서울바이오허브 운영규정에 의거하여 입주기업의 임대차 기간은 최초 입주일로부터 총 4년을 초과할 수 없음 - 임대차 계약 체결 후 6개월 필수 입주기간 적용
기타		희망 입주 공간은 ②산업지원동 ③지역열린동 ④BT-IT융합센터 내에서 1∼3순위 기재 (①글로벌센터 교차지원 불가)

산업지원동, 지역열린동, BT-IT 융합센터

□ 공통사항

신청제외 대상	「중소기업창업 지원법」제5조 제2항에 해당하는 기업 금융기관 등으로부터 채무불이행으로 규제중인 자 또는 국세 또는 지방세를 체납중인 자. 다만, 신용회복위원회의 사전채무조정(프리워크아웃), 개인워크아웃에서 채무조정합의서를 체결한 경우, 법원의 개인회생제도에서 변제계획인가를 받거나 파산면책 선고자, 회생인가를 받은 기업, 중소기업진흥공단 등으로부터 재창업자금을 지원받은 경우, 세금분납 계획에 따른 성실 납부기업(인), 정부지원 협약 전까지 세금완납기업(인), 정부‧공공기관으로부터 재기지원 필요성을 인정받은 기업(인), 건강관리시스템기업구조 개선 진단을 통한 정상화 의결기업은 신청 가능 입주신청일 현재 휴‧폐업 상태인 경우 금융신용도 불량자, 관련법규나 사회 통념상 문제가 있는 경우 - 폐수, 소음, 진동 등 공해 다발업종 사업자 - 접수기간 내 사업계획서 및 관련서류 미제출, 제출양식 미준수인 경우 - 허위 그 밖에 부정한 방법으로 신청 서류를 제출한 경우 타인의 특허, 실용신안 등 지식재산권을 침해하거나 침해할 우려가 있는 아이템 기타 서울시장, 한국과학기술연구원장이 참여제한의 사유가 있다고 인정하는 자
계약체결 및 입주 시기	- 결과 통보일로부터 15일 이내 입주계약 체결 - 임대개시일로부터 30일 이내 입주하여야 함(미준수 시 입주 자격 취소)
입주조건	- 입주개시일로부터 2개월 이내 입주공간으로 사업장 소재지(본사, 주된 사무소, 기업부설연구소 등) 등록·이전 필수
입주 공간 현장투어	- 10월 30일(수) : (오전 10∼11시) ① 글로벌센터 - 10월 31일(목) : (오전 10∼11시) ②산업지원동, ③지역열린동 (오후 2∼3시) ④BT-IT 융합센터 ※ 일부 호실은 기존기업 계약기간에 따라 현장 확인 불가능할 수 있음 - (신청기간 및 신청방법) 10월 21일(월)∼10월 29일(화) 홈페이지 신청 후 해당일에 현장 방문
특이사항	선정 후 입주계약 체결시 이행보증보험증권(임대료·관리비의 12개월 금액 대상) 제출 필수(미제출시 입주 취소) 공고일 기준 서울바이오허브 졸업기업(입주 후 2년 경과)은 모집내용(1) 지원 가능 모집내용(1), 모집내용(2) 간 교차/중복지원 불가

<표1> 유형 별/시설 별 세부사항

구 분	호실 및 임대 면적		개수	실험 공간 구축가능여부
①글로벌센터	307호	43.08㎡	8개실	가능
	308호	53.26㎡
	407호	66.82㎡
	408호	67.87㎡
	409호	85.97㎡
	501호	70.09㎡
	504호	70.98㎡
	605호	54.08㎡
②산업지원동	401호	126.35㎡	2개실	불가능 (사무공간 전용)
	403호	70.11㎡
③지역열린동	307호	30.45㎡	3개실
	308호	30.41㎡
	401호	38.12㎡
④BT-IT 융합센터	303호	10.95㎡	2개실	가능 (BT-IT 분야 한정)
	408호	13.01㎡
계			독립형 15개실

※ (공  통) 신고 및 지정된 장소 이외에서의 연구, 실험 등 불가함

2	선정절차 및 선정방법

□ 선정절차

※ 상기 일정은 상황에 따라 변동될 수 있음

공고·신청 접수	➡	자격기준 서류검토, 서류심사	➡	발표심사	➡	최종결과 발표
10.17(목)～11.6(수)		11.7(목)～11.21(목)		12.4(수)		12.10(화)

□ 선정방법

평가단계	평가방법 및 내용	비 고
서류검토	▪신청자격, 미비서류 등 사실관계 확인 ▪서류심사 대상 사전 선별	관리부서 진행
서류심사	▪서면평가(기술력, 사업성, 경영역량, 적정성) ▪평균 70점 이상 대상으로 모집규모의 1.5∼2배수 이내 선정	별도 심사위원회 구성
발표심사	▪서류심사 통과 대상으로 발표평가 진행(기술력, 사업성, 경영역량, 적정성) - 사업계획 발표 및 질의응답 기업당 10분 이내 ※ 발표심사 불참 시, 신청을 포기하는 것으로 판단하여 평가에서 제외함	별도 심사위원회 구성

○ 단계별 평가방법 및 내용

○ 선정기준

- 최종 종합평점 70점 이상, 고득점 순으로 선정

- 평가기준: <표2> 심사기준 참조

○ 공간 배정기준

- 평가점수 고득점 순으로 희망공간 1순위부터 배정

(1순위 희망공간 조기 소진 시 2순위 순으로 배정)

- 신청기업의 분야, 사업성격, 직원 수 등을 고려하여 입주공간 최종 배정

○ 결과발표 : 2024. 12. 10.(화) (예정), 서울바이오허브 홈페이지 게재

- 상위 순위 기업의 신청공간과 모집공간 매칭 후 최종 선정기업 확정

※ 세부 평가결과(평가의견 및 평가점수 등) 미공개

<표2> 심사기준

구분	평가항목	평가내용	배점
기술력(40)	기술경쟁력	보유기술의 우수성 및 차별성	30
	연구개발역량	참여 연구인력의 수준	10
사업성(30)	시장	시장규모, 접근가능성	20
	사업추진계획	사업계획 구체성 및 실현 가능성	10
경영역량(15)	경영진역량	경영진의 역량 및 사업추진 의지	10
	조직역량	참여인력 전문성	5
적정성(15)	공간활용계획	입주공간 활용계획(연구/장비활용 계획 포함)	10
	입주 필요성	홍릉 바이오·의료 R&D 앵커시설 입주 필요성	5
계			100

3	신청방법 및 제출서류

□ 신청방법

○ (온라인 신청) 서울바이오허브 홈페이지 접속 후 신청서 및 제반서류 온라인 제출

서울바이오허브 홈페이지(www.seoulbiohub.kr) 접속 후, ① 또는 ② 방법 중 선택 후 신청

① 2024년 제2차 「홍릉 바이오·의료 R&D 앵커시설」입주기업 모집 공고 팝업 포스터 클릭

② ‘프로그램’ → 2024년 제2차 「홍릉 바이오·의료 R&D 앵커시설」입주기업 모집 공고 배너 클릭

□ 신청기간

○ 2024. 10. 17. (목) ∼ 11. 6. (수) 15:00, 21일간 (신청기간 엄수)

□ 제출서류

○ 신청서 및 사업계획서(소정 양식, 한글(hwp)과 스캔(PDF) 파일 모두 제출 필수), 등 제반서류를 압축하여 1개 파일로 제출

※ 파일명 예시: 신청기업명_1순위 지원 시설

[㈜서울허브_산업지원동, ㈜서울허브_BT-IT융합센터, ㈜서울허브_글로벌센터]

○ (공통) [별지1] 또는 [별지2], 사업자등록증 및 법인등기부등본, 국세·지방세 완납 증명서 제출  ※ 모집내용(1), 모집내용(2) 간 교차/중복지원 불가

(해당시) 기타 증빙서류 및 [별지3] 제출

<제출서류>

구분	서류목록		비고
공통 서류	지원신청서	1부	[별지1] 또는 [별지2] 양식 사용
	사업계획서	1부
	개인정보 수집 및 이용에 관한 동의서	1부
	사업자등록증, 법인등기부등본 ※ 최근 3개월 이내 발급본	각 1부	-
	국세‧지방세 완납 증명서	각 1부
추가 서류 (해당 기업에 한함)	- 투자유치 증빙(투자계약서, 투자금 이체확인서 등) 사업화 지원금 유치 증빙(선정확인서, 협약서 등) 매출 증빙(재무제표, 부가세과세표준증명원 등) - 지식재산 및 인증 증빙서류 그 외 기타 증빙서류	각 1부	-
	추천서 개인정보 수집 및 이용, 제3자 제공 동의서	각 1부	[별지3] 양식 사용

※ 서류심사 통과자에게는 별도 안내를 통해 발표심사를 위한 자료 요청 예정

4	입주기업 지원 혜택

<표3> 입주기업 지원 혜택

구분	입주기업 지원 혜택
공통	▪편의시설 사용 및 인프라 제공 - 서울바이오허브를 포함하여 회의실, 편의시설 등 다양한 인프라 제공 ▪컨설팅/멘토링 - 창업 초기에 필요한 AC(엑셀러레이터), VC(벤처캐피탈), 변리, 법률, 노무, 세무, 회계, 기술이전, 창업생태계 컨설팅 등 제공(입주기업과 매칭) - 지식공동체 및 서울바이오허브 기존 협력기관을 통한 컨설팅/멘토링 ▪사업화 지원 - 실무/전문인력 양성 교육, 기술 파트너링, 국내외 전시회/교육 참가, 홍보 지원 등 ▪R&D 지원 - 서울시 바이오·의료 기술사업화 R&D 사업 연계 지원 ▪투자유치 지원 - IR 멘토링, 창업기술 파트너링 지원 - 서울시 미래혁신성장펀드 연계 지원 ▪네트워킹 지원 - 서울바이오허브 내 포럼 및 세미나, 투자설명회, 교육, 국내외 파트너링 및 컨퍼런스 등 연계 행사 우선 참여 지원 - 홍릉 일대 대학교, 병원, 연구기관 등 홍릉 지역 기반 커뮤니티와의 네트워킹 지원 ▪연구시설 및 공용 연구장비 - 공통으로 필요한 최소한의 공용 연구시설 및 장비 지원 - 입주시설 내 공용실험실 이용가능
①글로벌센터	▪글로벌 헬스케어 기업의 파트너링 오피스 입주 ▪서울 홍릉 강소연구개발특구 지정 혜택(<표4> 참조)
②산업지원동
③지역열린동
④BT-IT 융합센터	▪체험공간 내 제품 전시 지원, 시제품제작실, 서버실 이용 지원 ▪서울 홍릉 강소연구개발특구 지정 혜택(<표4> 참조)

<표4> 서울 홍릉 강소연구개발특구 지원 혜택

구 분	내 용
실증·인허가 및 임상지원	▪연구개발특구 내 신기술실증을 위한 규제 특례 제공(실증특례 사업) ▪실증특례 선정 시 특화 R&BD 지원 ▪전/임상 지원 플랫폼을 통한 전주기 컨설팅 및 병원연계
세제 및 부담금 감면	▪연구소기업, 첨단기술기업 지정 지원 및 지정 기업 대상 제세 감면
글로벌 진출 지원	▪미국, 중국, 일본, 싱가폴 등 해외 투자 유치 및 진출 ▪해외시장 진출, 글로벌/상장기업 연계 및 컨설팅/교육 제공
사업화지원	▪기술이전사업화 R&BD ▪특구 간 연계형 기술이전사업화 R&BD ▪시제품제작, 애로해결, 컨설팅 등 지원(H-Bridge 사업) ▪병원과의 중개연구 지원(H-Train 사업)
투자연계지원	▪홍릉펀드 및 TIPS / POST-TIPS / ScaleUp-TIPS로 이어지는 전주기 투자지원 등 AC/VC 투자유치 연계
입주기업협의체 (H-Club) 운영	▪입주기업 수요기반 분야별 전문기관 워킹그룹 파트너링 지원 (지식재산/사업화,중개연구/상용화 지원, AC/VC 투자유치 연계,시설/장비 연계)

5	기타사항 및 문의처

□ 기타사항

○ 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

○ 공고문에 위배되거나, 제출서류 및 신청서가 허위, 위․변조, 그 밖의 방법으로 부정하게 작성된 경우 선정 취소 및 퇴거 조치를 할 수 있음

○ 본 공고의 신청방법을 따르지 않을 경우 사업 참가 신청을 불인정

○ 한국과학기술연구원은 입주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경고 및 퇴거 조치를 할 수 있음

<서울바이오허브 입주기업 관리지침> (2024.09.27.)

제17조(경고조치) KIST는 입주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경고할 수 있다.

1. 소음 등 공해의 과대발생 및 업무방해 등으로 다른 입주자의 사업에 피해를 끼치는 경우

2. 입주공간을 사전 통보 없이 10일 이상 비울 경우

3. 입주자 간담회 및 세미나에 이유 없이 불참석 할 경우

4. KIST에서 요청한 자료 제출에 협조하지 않은 경우

5. 지정된 기한 내에 제14조의 신청을 하지 않은 경우(※제14조 : 기업현황 등 변경)

6. 지정된 기한 내에 입주 연장신청서 및 졸업신청서를 제출하지 않은 경우

7. 허브 내 공동사용시설에 대해 KIST의 승인 없이 사용하거나, 물품을 반입, 반출, 장기 적재한 경우

제18조(퇴거) ①다음 각 호의 1에 해당하는 사유가 있는 경우 임대차 계약기간 만료 전이라도 KIST는 입주자를 퇴거시킬 수 있다.

1. 사업전망이 불투명하거나 사업계획서상의 사업을 이행하지 않는 경우

2. 임대료, 사용료 등 입주 부담금을 3개월 이상 납부하지 않거나 지연하는 등 임대차 계약 사항을 위반하는 경우

3. 제11조 제2호 내지 4호의 하나에 해당하는 경우

4. 소음 등 공해의 과다발생 및 업무방해 등으로 다른 입주자의 사업 활동에 피해를 끼치는 경우

5. 국세 및 지방세 체납, 등으로 인한 강제집행, 파산, 회사정리절차개시 또는 경매절차개시 통지를 받은 경우

6. 관련 제 규정을 위반하거나 기타 사업의 추진이 불가능하다고 인정되는 경우

7. 입주자 또는 그 구성원의 위법행위로 KIST 또는 서울시의 명예를 심각하게 훼손시키는 경우

8. 임대차 기간 동안 제17조에 따른 경고를 3회 이상 받은 경우

② 제1항의 규정에 해당하는 경우 KIST는 입주자에게 퇴거사유와 퇴거 예정일을 명시하여 서면으로 퇴거 예정일 20일전까지 퇴거 예정자에게 통지하여야 하며, 입주자는 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 이의를 제기할 수 있다. 이의 제기가 없는 경우 퇴거 예정일에 퇴소하는 것으로 간주한다.

③ 입주자가 퇴거를 희망하는 경우 퇴소 사유를 명시하여 퇴소 희망일 30일전까지 ‘별지 제 11호 서식(입주공간 퇴거신청서)’를 서면으로 제출하여야 하며, 퇴거 희망일에 자동 퇴소하는 것으로 한다.

④ 퇴거가 결정된 자는 미납된 비용이 있을 경우 퇴거일 이전까지 KIST에 납부하여야 한다.

⑤ 입주자 퇴거 시 해당 임대공간의 원상 복구는 입주자가 하는 것을 원칙으로 하되, 시설물의 유지관리상 KIST가 인정하는 경우는 예외로 한다.

⑥ 본 지침 제18조 제1항 각 호의 사유에 해당하는 경우 임대차 계약기간 만료 전이라도 ‘별지 제12호 서식(입주기업 퇴거 검토표)’를 작성하여 검토결과에 따라 해당기업을 퇴거 시킬 수 있다.

□ 문의처

○ 서울바이오허브 성장지원팀 김동현, 김래현 전문원

☎  02)2200-3345, 02)2200-3342

□  dhkim77@kist.re.kr, raehyun@kist.re.kr